종로센트레빌 시세·실거래가

서울시 종로구 숭인동 2-1

종로구 시세·학군 →숭인동 시세·학군 →

종로센트레빌은 종로구 숭인동에 위치한 416세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 187%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

종로센트레빌 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

가격특성

단지특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

종로센트레빌 AI 분석

교통 - 지하철: 창신역역 (6호선) 140m - 도보 2분 - 500m 내 1개역 (역세권): 창신역(6호선) - 고속도로 IC: 차량 5분 교육환경 - 초등학교: 서울명신초등학교 (230m, 도보 3분) - 중학교: 한성여자중학교 (440m, 도보 6분) - 고등학교: 서일문화예술고등학교 (340m) - 명문중학군: 중부1학교군 (특목고 진학률 37.8%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 청량리역사점 (2710m) - 가장 가까운 편의점: GS25S6창신역 (123m) - 편의점 500m 내: 12개 - 공공기관: 숭인1동주민센터 (323m) 의료시설 - 대학병원: 학교법인 고려중앙학원 고려대학교의과대학부속병원(안암병원) (1.2km) - 의원/클리닉 500m 내: 11개 (양호) 주변환경 - 공원: 숭인근린공원 (525m, 도보 7분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.9억원 - 2022-2023 하락기: -0.8억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.5억원 호재/개발 - GTX역 접근: 청량리역(GTX) 2.7km, 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 2.9km, 서울역(GTX) 4.8km

배정 초등학교 - 서울명신초등학교 (서울명신초통학구역) 배정 중학교 - 중앙중학교 (특목고 진학률 37.8%) - 서울대학교사범대학부설여자중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 동성중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 경신중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 덕성여자중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

종로센트레빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 416세대
동수: 6개동
준공: 2008년
용적률: 187%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

종로센트레빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 4층
사용승인: 2008.11.22
연면적: 63,886㎡
건축면적: 5,102㎡
대지면적: 22,376㎡

101동 12층103동 12층102동 12층104동 12층상가동105동 12층106동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

종로센트레빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	59.92/81.46	10억 4,383만	5억 3,000만
105	84.92/105.11	11억 8,250만	6억
138	114.67/138.71	12억 6,500만	7억 8,333만

전용 59.92~114.67㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(32평)의 평균 매매가는 약 11억 8,250만원(평당 약 3,695만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.

종로센트레빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	25평	6층	11억
2026-07-17	32평	2층	12억 5,000만
2026-05-23	25평	3층	10억 4,000만
2026-05-08	25평	8층	9억 7,000만
2026-05-04	25평	4층	10억 6,000만
2026-04-24	25평	5층	10억 4,300만
2026-04-21	32평	5층	11억 6,000만
2026-04-11	25평	6층	10억 5,000만
2026-04-04	32평	1층	12억
2026-02-04	32평	1층	11억 2,000만