IHO드림파크 시세·실거래가

경기도 부천시 원미구 소사동 39-4

IHO드림파크는 부천시 원미구 소사동에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 229%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

IHO드림파크 AI 분석

배정 초등학교 - 부천동초등학교 (부천동초통학구역) 배정 중학교 - 역곡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 까치울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 소명여자중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 원미중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 수주중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

IHO드림파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 28세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 229%
건폐율: 37%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

IHO드림파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
72	62.48/72.41	3억 3,550만	2억 5,725만
127	110.13/127.63	-	-

전용 62.48~110.13㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 62.48㎡(22평)의 평균 매매가는 약 3억 3,550만원(평당 약 1,525만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,725만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

IHO드림파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-20	22평	6층	3억 4,500만
2025-02-18	22평	5층	3억 2,600만
2023-12-11	39평	8층	4억 5,000만