에버그린(1565-1) 시세·실거래가

인천광역시 미추홀구 주안동

에버그린(1565-1)는 미추홀구 주안동에 위치한 63세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 499%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

에버그린(1565-1) AI 분석

배정 초등학교 - 인천관교초등학교 (인천관교초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

에버그린(1565-1) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 63세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 499%
건폐율: 59%
용도지역: 준주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

에버그린(1565-1) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83A	68.09/83.76	1억 5,500만	-
26평	70.05/86.19	1억 6,000만	1억 4,250만
27평	72.56/89.28	-	-
91B	74.11/91.22	1억 6,750만	1억 2,500만

전용 68.09~74.11㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 74.11㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 6,750만원(평당 약 598만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

에버그린(1565-1) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-03-07	74.11㎡	3층	1억 6,300만
2024-06-05	68.09㎡	8층	1억 5,500만
2023-12-11	74.11㎡	4층	1억 7,200만
2023-11-14	69.11㎡	5층	1억 6,000만