두산위브더제니스양산 시세·실거래가

경상남도 양산시 상북면 석계리 1176

두산위브더제니스양산은 양산시 상북면에 위치한 1,368세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 10개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 상북초등학교 (상북초통학구역) 배정 중학교 - 양주중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

101동 30층110동 22층102동 27층103동 30층104동 27층105동 30층106동 27층107동 30층108동 22층109동 28층121동 1층122동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 79.9~80.9㎡ / 전용 59.5~59.7㎡	59.56/80.54	2억 2,409만	1억 4,846만
공급 111.5~113.9㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.9/112.34	3억 2,160만	1억 9,646만

전용 59.56~84.9㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 2,160만원(평당 약 946만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,646만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가