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두산위브더제니스양산 시세·실거래가
경상남도 양산시 상북면 석계리 석계리 1176
두산위브더제니스양산은 양산시 상북면 석계리에 위치한 1,368세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 10개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
두산위브더제니스양산 AI 분석
배정 초등학교 - 상북초등학교 (상북초통학구역) 배정 중학교 - 양주중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창여자고등학교 - 거창승강기고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
두산위브더제니스양산 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,368세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2024년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
두산위브더제니스양산 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 30층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2024.12.06
- 연면적
- 171,877㎡
- 건축면적
- 12,854㎡
- 대지면적
- 53,969㎡
101동 30층110동 22층102동 27층103동 30층104동 27층105동 30층106동 27층107동 30층108동 22층109동 28층121동 1층122동 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
두산위브더제니스양산 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 79.9~80.9㎡ / 전용 59.5~59.7㎡ | 59.56/80.54 | 2억 2,254만 | 1억 4,450만 |
| 공급 111.5~113.9㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.9/112.34 | 3억 1,640만 | 1억 8,442만 |
전용 59.56~84.9㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 1,640만원(평당 약 931만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,442만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.
두산위브더제니스양산 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-09 | 24평 | 9층 | 1억 9,000만 |
| 2026-08-09 | 24평 | 29층 | 2억 3,300만 |
| 2026-08-08 | 34평 | 19층 | 3억 2,000만 |
| 2026-08-06 | 24평 | 20층 | 2억 4,000만 |
| 2026-07-14 | 24평 | 20층 | 2억 1,000만 |
| 2026-07-04 | 24평 | 17층 | 2억 1,000만 |
| 2026-06-29 | 34평 | 15층 | 3억 4,200만 |
| 2026-06-25 | 34평 | 9층 | 3억 2,000만 |
| 2026-06-11 | 24평 | 6층 | 2억 2,300만 |
| 2026-06-06 | 24평 | 21층 | 2억 4,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
상북면 석계리 평당가 상위 단지
두산위브더제니스양산 배정 학군
초등학교 · 상북초통학구역
- 상북초등학교
중학교 · 양주중학구
- 양주중학교 특목·자사고 2.99%
고등학교 · 경상남도단일학교군
- 간디고등학교
- 거창고등학교
- 거창대성고등학교
- 거창여자고등학교
- 거창승강기고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.