송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차 시세·실거래가
경기도 화성시 만세구 새솔동 송산그린시티 EAB8블록
송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차는 화성시 만세구 새솔동에 위치한 731세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 155%·건폐율 11% 규모입니다.
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규제 정보
토지거래허가구역외국인 토지취득 허가구역
송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차 AI 분석
배정 초등학교 - 새솔초등학교 (새솔초통학구역) 배정 중학교 - 송린중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 731세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 155%
- 건폐율
- 11%
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2018.06.21
- 연면적
- 118,583㎡
- 건축면적
- 5,980㎡
- 대지면적
- 53,489㎡
101동 25층102동 23층103동 23층104동 25층105동 25층106동 25층107동 25층108동 25층상가동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 112.4~112.7㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.97/112.56 | 5억 6,961만 | 3억 4,997만 |
전용 84.97~84.97㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 6,961만원(평당 약 1,675만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,997만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.
송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-20 | 34평 | 11층 | 5억 5,000만 |
| 2026-10-17 | 34평 | 20층 | 5억 5,000만 |
| 2026-09-16 | 34평 | 7층 | 5억 3,000만 |
| 2026-09-07 | 34평 | 23층 | 7억 1,000만 |
| 2026-09-02 | 34평 | 23층 | 5억 6,500만 |
| 2026-09-01 | 34평 | 24층 | 5억 4,500만 |
| 2026-08-20 | 34평 | 22층 | 5억 6,000만 |
| 2026-07-29 | 34평 | 19층 | 5억 7,000만 |
| 2026-07-25 | 34평 | 17층 | 5억 5,500만 |
| 2026-07-25 | 34평 | 12층 | 5억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
새솔동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 송산그린시티노블랜드리버파크5차 | 1,879만 |
| 2 | 송산신도시대방노블랜드더센트럴3차 | 1,770만 |
| 3 | 송산신도시대방노블랜드리버스위트2차 | 1,689만 |
| 4 | 송산그린시티노블랜드스타빌리지6차 | 1,688만 |
| 5 | 금강펜테리움센트럴파크송산 | 1,597만 |
송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차 배정 학군
초등학교 · 새솔초통학구역
- 새솔초등학교
중학교 · 송린중학구
- 송린중학교 특목·자사고 2.88%
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.