범진그린파크 시세·실거래가

울산시 중구 태화동 200-17

범진그린파크는 중구 태화동에 위치한 134세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 362%·건폐율 43% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

범진그린파크 AI 분석

배정 초등학교 - 태화초등학교 (태화초통학구역) 배정 중학교 - 유곡중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 울산제일중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 학성여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 다운중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

범진그린파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 134세대
동수: 1개동
준공: 1993년
용적률: 362%
건폐율: 43%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 362%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

범진그린파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 2층
연면적: 14,780㎡
건축면적: 1,782㎡

범진그린파크상가 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

범진그린파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
73	59.1/73.06	1억 1,150만	1억 1,000만
95	77.59/95.93	-	-
104	84.66/104.66	1억 4,850만	-

전용 59.1~84.66㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.66㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 4,850만원(평당 약 464만원)입니다.

범진그린파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-07	22평	1층	1억 50만
2025-10-22	22평	13층	1억 1,000만
2025-06-24	22평	10층	1억 2,900만
2025-04-12	32평	14층	1억 8,000만
2024-10-01	22평	10층	1억 1,800만
2024-09-07	32평	1층	1억 2,200만
2024-04-23	22평	7층	1억
2024-03-21	32평	10층	1억 4,200만
2023-12-23	32평	8층	1억 5,000만
2023-05-28	22평	3층	1억 2,500만