화정리치빌 시세·실거래가

대구시 달서구 본동 682-2

화정리치빌은 달서구 본동에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 245%·건폐율 42% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

화정리치빌 AI 분석

배정 초등학교 - 대구감천초등학교 (대구감천초통학구역) 배정 중학교 - 상원중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 학산중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 영남중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월배중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월암중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

화정리치빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 36세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 245%
건폐율: 42%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

화정리치빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층
사용승인: 2002.07.08
연면적: 2,983㎡
건축면적: 517㎡
대지면적: 1,217㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

화정리치빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	53.76/77.27	-	-
85	59.75/85.66	1억 600만	-

전용 53.76~59.75㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.75㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 600만원(평당 약 408만원)입니다.

화정리치빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-29	26평	3층	1억 600만
2023-04-01	26평	4층	2억 700만