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새한 시세·실거래가
대구광역시 북구 침산동
새한은 북구 침산동에 위치한 44세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1975년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
새한 AI 분석
배정 초등학교 - 대구옥산초등학교 (대구옥산초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경상고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 44세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1975년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 51년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 0%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
새한 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 0층
출처: 국토교통부 건축물대장
새한 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 32 | 32.03/32.03 | - | - |
| 45 | 45.29/45.29 | - | - |
| 16평 | 45.5/51.78 | - | - |
| 55B | 55.84/55.84 | - | - |
| 60A | 54.61/60.89 | - | - |
| 19평 | 58.83/61.82 | - | - |
| 67 | 67.04/67.04 | - | - |
| 70 | 64.69/70.97 | - | - |
| 71B | 65.06/71.34 | - | - |
| 79 | 68.1/79.34 | - | 8,000만 |
새한 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-04 | 65.06㎡ | 2층 | 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
침산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵프리미엘(주상복합) | 1,873만 |
| 2 | 침산화성파크드림(주상복합) | 1,516만 |
| 3 | 침산코오롱하늘채1단지 | 1,332만 |
| 4 | 침산코오롱하늘채2단지 | 1,266만 |
| 5 | 침산쌍용예가2차 | 1,163만 |
새한 배정 학군
초등학교 · 대구옥산초통학구역
- 대구옥산초등학교
중학교 · 6학교군
- 서변중학교 특목·자사고 4.26%
- 침산중학교 특목·자사고 3.7%
- 산격중학교 특목·자사고 2.94%
- 대구일중학교 특목·자사고 2.79%
- 성광중학교 특목·자사고 2.73%
고등학교 · 서부
- 강북고등학교
- 경상고등학교
- 경덕여자고등학교
- 경명여자고등학교
- 경상여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.