현대프라힐스동부산 시세·실거래가
부산시 기장군 철마면 고촌리 668
현대프라힐스동부산은 기장군 철마면에 위치한 468세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 150%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
현대프라힐스동부산 AI 분석
배정 초등학교 - 신진초등학교 (신진초통학구역) 배정 중학교 - 반송여자중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 반송중학교 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
현대프라힐스동부산 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 468세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 150%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
현대프라힐스동부산 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2016.02.24
- 연면적
- 64,510㎡
- 건축면적
- 6,517㎡
- 대지면적
- 30,589㎡
상가동 1층301동 11층302동 11층303동 13층304동 14층305동 14층306동 13층307동 11층308동 10층
출처: 국토교통부 건축물대장
현대프라힐스동부산 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 89 | 67.89/89.7 | 2억 4,500만 | 1억 9,000만 |
| 공급 98.3~98.8㎡ / 전용 74.4~74.8㎡ | 74.56/98.52 | 2억 6,000만 | 1억 9,000만 |
| 공급 112.0~112.3㎡ / 전용 84.7~85.0㎡ | 84.84/112.11 | 2억 8,550만 | 2억 1,000만 |
전용 67.89~84.84㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 8,550만원(평당 약 840만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
현대프라힐스동부산 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 30평 | 7층 | 2억 6,000만 |
| 2026-03-08 | 27평 | 3층 | 2억 4,500만 |
| 2026-01-21 | 30평 | 4층 | 2억 4,500만 |
| 2025-10-22 | 30평 | 12층 | 2억 5,800만 |
| 2025-09-27 | 30평 | 3층 | 2억 6,000만 |
| 2025-07-03 | 30평 | 5층 | 2억 6,000만 |
| 2025-01-04 | 34평 | 13층 | 2억 8,600만 |
| 2024-09-07 | 27평 | 7층 | 2억 3,500만 |
| 2024-04-25 | 27평 | 3층 | 2억 |
| 2024-04-13 | 34평 | 3층 | 2억 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
철마면 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 고촌센트럴 | 900만 |
| 2 | 현대프라힐스동부산 (이 단지) | 886만 |