신성미소지움 시세·실거래가
강원특별자치도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 갈마곡리 73
신성미소지움은 홍천군 홍천읍 갈마곡리에 위치한 480세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 159%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신성미소지움 AI 분석
배정 초등학교 - 남산초등학교 (남산초통학구역) - 석화초등학교 (석화초통학구역) 배정 중학교 - 홍천중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 홍천여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 가곡고등학교 - 간동고등학교 - 갑천고등학교 - 강원생활과학고등학교 - 강원외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신성미소지움 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 480세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 159%
- 건폐율
- 12%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
신성미소지움 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2007.05.14
- 연면적
- 58,898㎡
- 건축면적
- 4,746㎡
- 대지면적
- 36,872㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신성미소지움 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 113 | 84.84/113.53 | 2억 6,437만 | 1억 9,700만 |
| 150 | 115.66/150.2 | 3억 5,177만 | 2억 1,500만 |
전용 84.84~115.66㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 6,437만원(평당 약 778만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,700만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
신성미소지움 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 34평 | 1층 | 2억 3,000만 |
| 2026-07-27 | 45평 | 10층 | 3억 9,000만 |
| 2026-07-27 | 34평 | 8층 | 2억 5,000만 |
| 2026-07-20 | 34평 | 9층 | 2억 5,000만 |
| 2026-07-13 | 34평 | 3층 | 2억 5,000만 |
| 2026-06-11 | 34평 | 14층 | 2억 7,500만 |
| 2026-05-27 | 34평 | 3층 | 2억 6,500만 |
| 2026-05-23 | 34평 | 11층 | 2억 7,000만 |
| 2026-05-18 | 34평 | 15층 | 3억 2,500만 |
| 2026-05-15 | 45평 | 1층 | 3억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
홍천읍 갈마곡리 평당가 상위 단지
신성미소지움 배정 학군
초등학교 · 석화초통학구역, 남산초통학구역
- 남산초등학교
- 석화초등학교
중학교 · 홍천중학구
- 홍천중학교 특목·자사고 3.11%
- 홍천여자중학교 특목·자사고 0.61%
고등학교 · 강원특별자치도단일학교군, 홍천
- 가곡고등학교
- 간동고등학교
- 갑천고등학교
- 강원생활과학고등학교
- 강원외국어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.