봉곡영남오페라하우스 시세·실거래가

경상북도 구미시 봉곡동 176

봉곡영남오페라하우스는 구미시 봉곡동에 위치한 49세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 193%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

봉곡영남오페라하우스 AI 분석

배정 초등학교 - 선주초등학교 (선주초통학구역) 배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

봉곡영남오페라하우스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 49세대
동수: 2개동
준공: 2008년
용적률: 193%
건폐율: 39%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

봉곡영남오페라하우스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2008.01.11
연면적: 6,232㎡
건축면적: 1,053㎡
대지면적: 2,640㎡

7층

출처: 국토교통부 건축물대장

봉곡영남오페라하우스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	59.19/74.05	8,250만	-
공급 105.2~106.4㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.86/105.81	1억 2,900만	-

전용 59.19~84.86㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 2,900만원(평당 약 403만원)입니다.

봉곡영남오페라하우스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-06-02	22평	3층	8,200만
2024-07-27	22평	2층	8,300만
2023-12-29	32평	6층	1억 2,900만