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My더퍼스트(주상복합) 시세·실거래가
경기도 김포시 양촌읍 양곡리 양곡리 412-5
My더퍼스트(주상복합)는 김포시 양촌읍 양곡리에 위치한 26세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 714%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
My더퍼스트(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 양곡초등학교 (양곡초통학구역) 배정 중학교 - 양곡중학교 - 신양중학교 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포과학기술고등학교 - 김포외국어고등학교 - 김포제일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 26세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 714%
- 건폐율
- 69%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
My더퍼스트(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82 | 66.31/82.75 | - | 1억 6,000만 |
| 92 | 74.9/92.64 | 1억 9,800만 | - |
전용 66.31~74.9㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 74.9㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 9,800만원(평당 약 707만원)입니다.
My더퍼스트(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 28평 | 2층 | 1억 9,800만 |
| 2025-02-04 | 25평 | 10층 | 2억 6,500만 |
| 2024-09-13 | 28평 | 10층 | 3억 |
| 2023-01-12 | 25평 | 3층 | 2억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
양촌읍 양곡리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 김포한강삼정그린코아더베스트 | 1,259만 |
| 2 | 한강금호어울림1단지 | 1,189만 |
| 3 | 한강금호어울림2단지 | 1,130만 |
| 4 | 양곡더숲 | 834만 |
| 5 | 김포한강신원아침도시고다니마을 | 830만 |
My더퍼스트(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 양곡초통학구역
- 양곡초등학교
중학교 · 양곡중학군
- 양곡중학교
- 신양중학교
고등학교 · 김포
- 고촌고등학교
- 김포고등학교
- 김포과학기술고등학교
- 김포외국어고등학교
- 김포제일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.