칠곡1차한라하우젠트 시세·실거래가

대구시 북구 학정동 980

칠곡1차한라하우젠트는 북구 학정동에 위치한 566세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 209%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

칠곡1차한라하우젠트 AI 분석

배정 초등학교 - 대구학정초등학교 (대구학정초통학구역) 배정 중학교 - 사수중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 칠곡중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 강북중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 동평중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 매천중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

칠곡1차한라하우젠트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 566세대
동수: 6개동
준공: 2007년
용적률: 209%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

칠곡1차한라하우젠트 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층
사용승인: 2007.01.23
연면적: 79,366㎡
건축면적: 4,963㎡
대지면적: 31,207㎡

105동 18층103동 16층106동 15층상가동 3층101동 20층102동 20층104동 16층

출처: 국토교통부 건축물대장

칠곡1차한라하우젠트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
99	78.51/99.89	2억 6,400만	2억 3,600만
106	84.96/106.28	3억 2,200만	2억 3,000만
137	112.17/137.12	3억 8,660만	3억 1,000만

전용 78.51~112.17㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 2,200만원(평당 약 1,006만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

칠곡1차한라하우젠트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-29	32평	20층	3억 3,900만
2026-04-26	30평	3층	2억 6,400만
2026-04-19	32평	7층	3억 500만
2026-01-29	41평	16층	4억
2026-01-09	41평	3층	3억 6,000만
2026-01-03	30평	1층	2억 7,700만
2025-11-29	41평	13층	4억
2025-11-20	32평	11층	3억 3,000만
2025-10-31	41평	14층	3억 8,900만
2025-10-27	32평	1층	2억 7,000만