삼창그린타운 시세·실거래가

부산시 영도구 동삼동 679-1

삼창그린타운은 영도구 동삼동에 위치한 174세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼창그린타운 AI 분석

배정 초등학교 - 중리초등학교 (중리초통학구역) 배정 중학교 - 해동중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 부산영선중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 태종대중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신선중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부산남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼창그린타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 174세대
동수: 2개동
준공: 1996년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

삼창그린타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
연면적: 17,912㎡
건축면적: 1,498㎡

102동 15층101동 9층 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼창그린타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 83.8~84.9㎡ / 전용 59.6㎡	59.62/84.37	8,000만	9,200만
93	76.09/93.74	1억 2,900만	-
96	78.16/96.96	-	-
103	84.91/103.93	1억 5,200만	1억 2,000만

전용 59.62~84.91㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 5,200만원(평당 약 490만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼창그린타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-20	26평	12층	8,000만
2025-10-28	31평	15층	1억 5,200만
2025-08-19	26평	8층	1억
2025-03-26	26평	11층	1억
2025-03-11	26평	3층	9,700만
2025-01-13	26평	15층	1억 1,350만
2024-09-30	26평	2층	8,900만
2024-09-25	31평	2층	1억 4,000만
2024-08-28	31평	7층	1억 5,300만
2024-07-29	26평	10층	1억 4,000만