신우에이스타운 시세·실거래가

경상남도 창원시 성산구 안민동 143-7

신우에이스타운은 창원시 성산구 안민동에 위치한 170세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 341%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신우에이스타운 AI 분석

배정 초등학교 - 안민초등학교 (안민초통학구역) 배정 중학교 - 삼정자중학교 (특목고 진학률 17.6%) - 창원남중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 웅남중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 신월중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 창원상남중학교 (특목고 진학률 7.2%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신우에이스타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 170세대
동수: 1개동
준공: 1999년
용적률: 341%
건폐율: 29%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신우에이스타운 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 1999.02.02
연면적: 20,008㎡
건축면적: 1,267㎡
대지면적: 4,324㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

신우에이스타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.76/79.07	1억 2,800만	1억 1,000만
98	84.93/98.13	1억 5,900만	1억 4,000만

전용 59.76~84.93㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 5,900만원(평당 약 530만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신우에이스타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-16	30평	2층	1억 6,300만
2026-03-24	30평	12층	1억 5,500만
2025-11-12	24평	2층	1억 1,900만
2025-09-19	30평	4층	1억 5,000만
2025-09-14	24평	10층	1억 3,700만
2025-06-01	24평	7층	1억 2,900만
2025-04-18	24평	7층	1억 3,000만
2025-01-04	24평	6층	1억 1,500만
2024-11-22	24평	9층	1억 1,900만
2024-08-21	24평	15층	1억 4,200만