재성햇살채 시세·실거래가
경상남도 사천시 정동면 예수리 650-2
재성햇살채는 사천시 정동면에 위치한 72세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 152%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
재성햇살채 AI 분석
배정 중학교 - 사천여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 사천중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 용남중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
재성햇살채 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 72세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 152%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
재성햇살채 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2006.05.29
- 연면적
- 8,290㎡
- 건축면적
- 942㎡
- 대지면적
- 4,275㎡
4층102동 9층101동 9층
출처: 국토교통부 건축물대장
재성햇살채 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 85 | 59.45/85.28 | 8,950만 | 8,125만 |
| 114 | 84.26/114.71 | 1억 500만 | 1억 |
전용 59.45~84.26㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.26㎡(35평)의 평균 매매가는 약 1억 500만원(평당 약 300만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
재성햇살채 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-06 | 35평 | 1층 | 9,500만 |
| 2025-02-15 | 26평 | 9층 | 8,500만 |
| 2024-08-01 | 35평 | 6층 | 1억 1,500만 |
| 2023-09-08 | 26평 | 9층 | 9,400만 |
| 2023-07-01 | 26평 | 1층 | 8,600만 |
| 2023-06-27 | 35평 | 4층 | 1억 3,700만 |
| 2023-03-29 | 35평 | 2층 | 1억 2,200만 |
| 2023-01-06 | 35평 | 1층 | 1억 1,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가