가람 시세·실거래가

경상남도 김해시 대성동 88

가람은 김해시 대성동에 위치한 108세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 122%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

가람 AI 분석

배정 초등학교 - 구봉초등학교 (구봉초통학구역) - 김해합성초등학교 (김해합성초통학구역) 배정 중학교 - 김해여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 분성중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 활천중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 가야중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 영운중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

가람 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 108세대
동수: 2개동
준공: 1995년
용적률: 122%
건폐율: 16%
용도지역: 제1종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 122%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

가람 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1995.09.12
연면적: 9,206㎡
건축면적: 1,112㎡
대지면적: 6,912㎡

102동 5층101동 15층관리동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

가람 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
40	29.7/40.55	6,100만	-
79	60.66/79.27	1억 2,200만	-
94	71.46/94.15	1억 2,300만	-
94	82.47/94.76	-	-

전용 29.7~82.47㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 71.46㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 2,300만원(평당 약 439만원)입니다.

가람 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-05	12평	8층	6,100만
2025-11-22	28평	5층	1억 2,300만
2025-09-27	24평	11층	1억 2,200만
2025-09-25	12평	5층	6,000만
2025-07-22	28평	7층	1억 500만
2025-06-27	29평	5층	9,500만
2025-05-29	24평	3층	1억 900만
2025-05-27	28평	9층	1억 2,000만
2025-04-04	12평	1층	5,100만
2025-02-17	12평	9층	7,300만