중앙 시세·실거래가
강원특별자치도 원주시 학성동
중앙은 원주시 학성동에 위치한 66세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1978년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
중앙 AI 분석
배정 초등학교 - 단계초등학교 (단계초통학구역) 배정 중학교 - 원주대성중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 원주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 버들중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 학성중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
중앙 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 66세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 1978년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 48년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 0%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
중앙 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 2층
- 연면적
- 98㎡
- 건축면적
- 49㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
중앙 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 49 | 49.2/49.2 | - | - |
| 17평 | 56.58/56.58 | 5,450만 | 3,500만 |
전용 49.2~56.58㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 56.58㎡(17평)의 평균 매매가는 약 5,450만원(평당 약 321만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,500만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.
중앙 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-06 | 56.58㎡ | 2층 | 5,000만 |
| 2026-03-25 | 56.58㎡ | 1층 | 5,400만 |
| 2024-06-29 | 56.578㎡ | 2층 | 6,500만 |
| 2024-06-20 | 56.578㎡ | 2층 | 6,500만 |
| 2024-04-26 | 56.57㎡ | 2층 | 5,500만 |
| 2024-04-18 | 56.58㎡ | 2층 | 3,700만 |
| 2023-05-18 | 56.58㎡ | 1층 | 5,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
학성동 평당가 상위 단지
중앙 배정 학군
초등학교 · 단계초통학구역
- 단계초등학교
중학교 · 원주시학교군
- 원주대성중학교 특목·자사고 4.21%
- 원주중학교 특목·자사고 3.81%
- 버들중학교 특목·자사고 3.54%
- 반곡중학교 특목·자사고 2.3%
- 학성중학교 특목·자사고 1.69%
고등학교 · 원주
- 강원과학고등학교
- 대성고등학교
- 문막고등학교
- 미래고등학교
- 북원여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.