화서성원상떼빌 시세·실거래가

경기도 수원시 팔달구 화서동 11-11

화서성원상떼빌은 수원시 팔달구 화서동에 위치한 508세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 238%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

화서성원상떼빌 AI 분석

배정 초등학교 - 화홍초등학교 (화홍초통학구역) 배정 중학교 - 수일여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 영복여자중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 매향중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 조원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 수일중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

화서성원상떼빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 508세대
동수: 7개동
준공: 2001년
용적률: 238%
건폐율: 22%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

화서성원상떼빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 16층 · 지하 1층
연면적: 46,062㎡
건축면적: 4,394㎡
대지면적: 19,257㎡

상가동 3층107동 14층103동 16층102동 16층106동 15층104동 16층105동 15층101동 16층

출처: 국토교통부 건축물대장

화서성원상떼빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 84.4~85.6㎡ / 전용 59.3~66.3㎡	61.7/84.95	3억 1,227만	1억 8,750만
92	71.45/92.34	3억 2,750만	2억 3,000만
109	84.48/109.18	4억 1,040만	2억 6,050만

전용 61.7~84.48㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.48㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 1,040만원(평당 약 1,244만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,050만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

화서성원상떼빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	28평	1층	3억 1,000만
2026-07-09	33평	9층	4억 1,400만
2026-07-07	26평	7층	3억
2026-07-01	33평	7층	4억 1,500만
2026-06-27	26평	13층	3억
2026-06-27	33평	10층	4억 4,500만
2026-06-25	26평	3층	3억 2,000만
2026-05-23	33평	2층	3억 8,500만
2026-05-20	33평	15층	4억 4,500만
2026-05-15	26평	5층	3억 2,650만