레이카운티 시세·실거래가
부산광역시 연제구 거제동 1536
레이카운티는 연제구 거제동에 위치한 4,470세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 34개 동·용적률 256%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
레이카운티 AI 분석
배정 초등학교 - 거제초등학교 (거제초통학구역) - 창신초등학교 (창신초통학구역) 배정 중학교 - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 연일중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 연천중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
레이카운티 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 4,470세대
- 동수
- 34개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 256%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
레이카운티 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 35층 · 지하 3층
- 연면적
- 706,214㎡
- 건축면적
- 25,424㎡
- 대지면적
- 187,421㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
레이카운티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 59 | 39.43/59.13 | 3억 4,750만 | 1억 9,232만 |
| 공급 67.8~73.9㎡ / 전용 49.9㎡ | 49.86/70.86 | 4억 2,140만 | 2억 5,516만 |
| 공급 81.7~82.6㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.98/82.13 | 7억 7,567만 | 4억 2,116만 |
| 공급 102.2~103.1㎡ / 전용 75.9㎡ | 75.92/102.65 | 10억 5,400만 | 5억 1,100만 |
| 113A | 84.82/113.73 | 10억 189만 | 4억 8,434만 |
| 115B | 84.98/115.41 | 10억 3,036만 | 5억 4,159만 |
| 공급 136.5~136.7㎡ / 전용 101.7~101.9㎡ | 101.75/136.6 | 15억 4,366만 | 6억 6,021만 |
| 153B | 114.64/153.37 | 16억 6,000만 | 6억 7,200만 |
| 153A | 114.94/153.9 | 18억 5,500만 | 8억 4,000만 |
전용 39.43~114.94㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 84.82㎡(34평)의 평균 매매가는 약 10억 189만원(평당 약 2,947만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 8,434만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
레이카운티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-25 | 34평 | 18층 | 8억 2,800만 |
| 2026-10-21 | 35평 | 2층 | 10억 3,000만 |
| 2026-10-19 | 34평 | 16층 | 11억 9,000만 |
| 2026-10-18 | 25평 | 26층 | 7억 6,500만 |
| 2026-10-17 | 34평 | 30층 | 12억 |
| 2026-10-16 | 25평 | 29층 | 8억 3,500만 |
| 2026-10-15 | 41평 | 35층 | 15억 1,000만 |
| 2026-10-13 | 34평 | 25층 | 12억 1,500만 |
| 2026-10-10 | 31평 | 10층 | 10억 2,500만 |
| 2026-10-09 | 34평 | 14층 | 10억 4,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
거제동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 레이카운티 (이 단지) | 2,929만 |
| 2 | 쌍용더플래티넘거제아시아드 | 2,655만 |
| 3 | 아시아드코오롱하늘채 | 2,563만 |
| 4 | 거제롯데캐슬피렌체 | 2,463만 |
| 5 | 월드마크아시아드 | 2,343만 |
레이카운티 배정 학군
초등학교 · 거제초통학구역, 창신초통학구역
- 거제초등학교
- 창신초등학교
중학교 · 10학교군
- 연산중학교 특목·자사고 5.59%
- 거제여자중학교 특목·자사고 5.31%
- 이사벨중학교 특목·자사고 5.11%
- 연일중학교 특목·자사고 4.62%
- 연천중학교 특목·자사고 3.87%
고등학교 · 동래
- 계성여자고등학교
- 금샘고등학교
- 금정고등학교
- 금정여자고등학교
- 남산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.