레이카운티 시세·실거래가

부산시 연제구 거제동 1536

레이카운티는 연제구 거제동에 위치한 4,470세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 34개 동·용적률 256%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

레이카운티 AI 분석

배정 초등학교 - 거제초등학교 (거제초통학구역) - 창신초등학교 (창신초통학구역) 배정 중학교 - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 연일중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 연천중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

레이카운티 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 4,470세대
동수: 34개동
준공: 2024년
용적률: 256%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

레이카운티 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 35층 · 지하 3층
연면적: 706,214㎡
건축면적: 25,424㎡
대지면적: 187,421㎡

515동321동 1층217동 1층416동116동 1층101동 35층201동 35층202동 35층203동 35층204동 35층205동 35층206동 35층+27

출처: 국토교통부 건축물대장

레이카운티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
59	39.43/59.13	3억 4,833만	1억 9,106만
공급 67.8~73.9㎡ / 전용 49.9㎡	49.86/70.86	4억 1,933만	2억 5,667만
공급 81.7~82.6㎡ / 전용 60.0㎡	59.98/82.13	7억 5,307만	3억 7,760만
공급 102.2~103.1㎡ / 전용 75.9㎡	75.92/102.65	10억 7,666만	4억 5,837만
113A	84.82/113.73	9억 9,086만	4억 5,081만
115B	84.98/115.41	10억 4,636만	4억 9,818만
공급 136.5~136.7㎡ / 전용 101.7~101.9㎡	101.75/136.6	15억 5,640만	6억 7,205만
153B	114.64/153.37	17억 8,000만	6억 7,200만
153A	114.94/153.9	18억 5,500만	6억 8,000만

전용 39.43~114.94㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 84.82㎡(34평)의 평균 매매가는 약 9억 9,086만원(평당 약 2,914만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,081만원입니다. 전세가율은 약 45%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

레이카운티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-31	25평	6층	6억 8,500만
2026-07-30	25평	27층	8억 3,000만
2026-07-27	25평	16층	6억 7,500만
2026-07-25	25평	24층	8억 2,700만
2026-07-25	35평	9층	10억 1,000만
2026-07-18	34평	27층	10억 9,000만
2026-07-17	22평	16층	4억 3,500만
2026-07-16	35평	9층	10억 7,500만
2026-07-15	41평	35층	15억 7,000만
2026-07-14	34평	30층	10억 7,500만