계남샤이니 시세·실거래가

경기도 부천시 오정구 여월동 8-4

계남샤이니는 부천시 오정구 여월동에 위치한 29세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 222%·건폐율 45% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

계남샤이니 AI 분석

배정 초등학교 - 부천여월초등학교 (부천여월초통학구역) 배정 중학교 - 역곡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 까치울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 소명여자중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 원미중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 수주중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

계남샤이니 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 29세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 222%
건폐율: 45%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

계남샤이니 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 1층
사용승인: 2017.12.28
연면적: 2,766㎡
건축면적: 559㎡
대지면적: 1,239㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

계남샤이니 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
64	53.39/64.3	-	-
공급 81.2~84.2㎡ / 전용 68.0~70.2㎡	69.08/82.71	3억 7,500만	-
공급 85.6~87.4㎡ / 전용 71.6~73.5㎡	72.31/86.28	-	-
공급 89.0~90.7㎡ / 전용 74.8~75.6㎡	75.17/89.8	-	-

전용 53.39~75.17㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 69.08㎡(25평)의 평균 매매가는 약 3억 7,500만원(평당 약 1,500만원)입니다.

계남샤이니 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-03-29	25평	4층	3억 7,500만
2023-06-18	26평	11층	4억 1,900만