삼익세라믹 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 진월동 250-8

삼익세라믹은 남구 진월동에 위치한 394세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 266%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼익세라믹 AI 분석

배정 초등학교 - 진제초등학교 (진제초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼익세라믹 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 394세대
동수: 5개동
준공: 1994년
용적률: 266%
건폐율: 26%
용도지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 266%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

삼익세라믹 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층

103동 12층104동 12층105동 12층101동 15층106동 4층102동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼익세라믹 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
102	84.96/102.31	2억 3,500만	1억 6,000만
129	109.37/129.15	2억 9,625만	2억 4,000만
156	135.77/156.82	3억 1,000만	2억 5,666만
189	162.39/189.03	-	2억 6,300만

전용 84.96~162.39㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 3,500만원(평당 약 758만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

삼익세라믹 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-01	47평	2층	3억 3,000만
2026-04-13	31평	13층	2억 3,500만
2026-02-19	47평	1층	3억
2025-12-30	41평	6층	3억 6,500만
2025-12-23	26평	3층	1억 8,300만
2025-12-09	26평	2층	2억 1,000만
2025-12-09	26평	8층	2억
2025-12-05	33평	5층	2억 9,000만
2025-11-19	26평	7층	2억 2,000만
2025-09-27	33평	5층	3억 250만