대진그린타워 시세·실거래가

부산시 연제구 연산동 1135-3

대진그린타워는 연제구 연산동에 위치한 161세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 252%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대진그린타워 AI 분석

배정 초등학교 - 연동초등학교 (연동초통학구역) 배정 중학교 - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 연일중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 연천중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대진그린타워 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 161세대
동수: 1개동
준공: 1993년
용적률: 252%
건폐율: 37%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 252%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

대진그린타워 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 18,715㎡
건축면적: 2,463㎡

15층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

대진그린타워 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	62.46/83.56	1억 1,600만	-
105	84.95/105.41	1억 2,700만	-
122	101.9/122.04	-	-

전용 62.46~101.9㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 2,700만원(평당 약 397만원)입니다.

대진그린타워 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-08	25평	7층	1억 2,300만
2026-02-28	25평	12층	1억 900만
2026-02-03	25평	2층	8,000만
2026-01-07	32평	15층	1억 3,400만
2025-10-23	25평	3층	1억
2025-10-17	32평	2층	1억 2,000만
2025-02-22	32평	3층	1억 2,900만
2025-01-12	32평	15층	1억 2,500만
2024-11-08	32평	4층	1억 2,700만
2024-05-08	25평	10층	1억 3,000만