대원그린파크 시세·실거래가
울산시 울주군 삼남읍 가천리 90-4
대원그린파크는 울주군 삼남읍에 위치한 176세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 202%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대원그린파크 AI 분석
배정 초등학교 - 중남초등학교 (중남초통학구역) 배정 중학교 - 삼남중학교 (특목고 진학률 4.9%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대원그린파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 176세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 202%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 202%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
대원그린파크 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 층수
- 지상 2층
- 사용승인
- 1993.01.20
- 연면적
- 385㎡
- 건축면적
- 192㎡
- 대지면적
- 6,591㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대원그린파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 66.4㎡ / 전용 59.5~59.6㎡ | 59.57/66.41 | 4,500만 | 4,500만 |
| 74 | 67.03/74.73 | 5,600만 | 3,500만 |
| 공급 91.8~92.9㎡ / 전용 82.4~83.4㎡ | 82.86/92.38 | 7,550만 | - |
전용 59.57~82.86㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 82.86㎡(28평)의 평균 매매가는 약 7,550만원(평당 약 270만원)입니다.
대원그린파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 20평 | 11층 | 4,500만 |
| 2026-05-15 | 20평 | 13층 | 4,200만 |
| 2025-12-20 | 20평 | 3층 | 4,200만 |
| 2025-07-24 | 23평 | 11층 | 6,100만 |
| 2025-06-09 | 23평 | 6층 | 6,000만 |
| 2025-05-27 | 20평 | 2층 | 5,000만 |
| 2025-03-25 | 28평 | 15층 | 7,200만 |
| 2025-02-27 | 28평 | 14층 | 7,900만 |
| 2025-01-10 | 20평 | 13층 | 5,700만 |
| 2024-12-16 | 23평 | 15층 | 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
삼남읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 대원그린파크 (이 단지) | 224만 |