익산예다음아르띠에 시세·실거래가

전라북도 익산시 송학동 912

익산예다음아르띠에는 익산시 송학동에 위치한 816세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 248%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

익산예다음아르띠에 AI 분석

배정 초등학교 - 이리송학초등학교 (이리송학초통학구역) 배정 중학교 - 익산부천중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 이일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 원광중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 이리남성여자중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 남성중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 남성고등학교 - 성일고등학교 - 여산고등학교 - 원광고등학교 - 원광보건고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

익산예다음아르띠에 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 816세대
동수: 11개동
준공: 2024년
용적률: 248%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

익산예다음아르띠에 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 28층
사용승인: 2024.10.08
연면적: 123,058㎡
건축면적: 6,442㎡
대지면적: 36,690㎡

근린생활시설 2층301동 26층310동 28층311동 28층302동 27층303동 28층304동 28층305동 28층306동 26층307동 24층308동 28층309동 21층

출처: 국토교통부 건축물대장

익산예다음아르띠에 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 109.0~109.3㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/109.16	3억 2,775만	2억 7,000만

전용 84.97~84.97㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 2,775만원(평당 약 993만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

익산예다음아르띠에 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-19	33평	16층	3억 3,800만
2026-07-08	33평	19층	3억 4,300만
2026-06-13	33평	10층	3억 1,400만
2026-06-05	33평	28층	3억 5,400만
2026-05-17	33평	2층	3억 1,000만
2026-05-09	33평	2층	3억 1,000만
2026-04-10	33평	7층	3억 700만
2026-03-30	33평	7층	3억 1,600만
2026-03-21	33평	2층	3억 1,000만
2026-03-20	33평	8층	3억 4,300만