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우민늘사랑 시세·실거래가
충청남도 당진시 시곡동 136-1
우민늘사랑은 당진시 시곡동에 위치한 926세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 260%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
우민늘사랑 AI 분석
배정 중학교 - 호서중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 원당중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 당진중학교 - 수청중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 계룡고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
우민늘사랑 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 926세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 260%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
우민늘사랑 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2007.12.13
- 연면적
- 81,373㎡
- 건축면적
- 4,584㎡
- 대지면적
- 26,281㎡
104 18층105 19층103 19층106 17층102 19층101 19층112 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
우민늘사랑 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 52 | 39.56/52.14 | 5,275만 | 4,000만 |
| 71 | 54.6/71.95 | 6,025만 | 5,557만 |
| 78 | 59.94/78.99 | 6,772만 | 6,360만 |
전용 39.56~59.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.94㎡(24평)의 평균 매매가는 약 6,772만원(평당 약 282만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,360만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
우민늘사랑 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-13 | 24평 | 14층 | 7,000만 |
| 2026-09-01 | 24평 | 18층 | 7,500만 |
| 2026-09-01 | 16평 | 16층 | 5,700만 |
| 2026-08-30 | 22평 | 9층 | 6,400만 |
| 2026-08-17 | 24평 | 8층 | 6,700만 |
| 2026-08-10 | 24평 | 18층 | 6,850만 |
| 2026-08-05 | 22평 | 14층 | 6,200만 |
| 2026-08-03 | 24평 | 8층 | 7,000만 |
| 2026-07-04 | 24평 | 1층 | 6,000만 |
| 2026-07-03 | 22평 | 5층 | 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
시곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 현대그린 | 338만 |
| 2 | 우민늘사랑 (이 단지) | 316만 |
우민늘사랑 배정 학군
중학교 · 당진학군
- 호서중학교 특목·자사고 1.04%
- 원당중학교 특목·자사고 0.9%
- 당진중학교
- 수청중학교
고등학교 · 충청남도단일학교군
- 갈산고등학교
- 강경고등학교
- 계룡고등학교
- 강경상업고등학교
- 건양대학교병설건양고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.