광주송정역모아엘가 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광산구 송정동 1516
광주송정역모아엘가는 광산구 송정동에 위치한 341세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 219%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 도시지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
광주송정역모아엘가 AI 분석
배정 초등학교 - 송정서초등학교 (송정서초통학구역) 배정 중학교 - 선운중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 송광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 송정중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 정광중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
광주송정역모아엘가 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 341세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 25%
- 용도지역
- 도시지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
광주송정역모아엘가 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2018.06.20
- 연면적
- 41,683㎡
- 건축면적
- 3,758㎡
- 대지면적
- 14,616㎡
103동 14층105동 14층104동 14층106동 14층113동 1층102동 14층101동 14층107동 14층
출처: 국토교통부 건축물대장
광주송정역모아엘가 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 86.5~87.4㎡ / 전용 61.9~62.5㎡ | 62.24/86.94 | 2억 7,090만 | 2억 1,166만 |
| 109 | 84.72/109.31 | 3억 5,000만 | 2억 4,000만 |
전용 62.24~84.72㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 5,000만원(평당 약 1,061만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
광주송정역모아엘가 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 26평 | 7층 | 2억 9,000만 |
| 2026-06-13 | 26평 | 6층 | 2억 7,500만 |
| 2026-06-06 | 26평 | 7층 | 3억 |
| 2026-05-31 | 33평 | 5층 | 3억 5,000만 |
| 2026-05-28 | 26평 | 1층 | 2억 |
| 2026-05-28 | 26평 | 12층 | 2억 8,500만 |
| 2026-05-27 | 26평 | 7층 | 2억 8,000만 |
| 2026-05-16 | 26평 | 8층 | 2억 5,000만 |
| 2026-04-30 | 26평 | 8층 | 2억 8,000만 |
| 2026-04-05 | 26평 | 14층 | 2억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가