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더샵포웰시티 시세·실거래가
경기도 하남시 감이동 491
더샵포웰시티는 하남시 감이동에 위치한 881세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 217%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
더샵포웰시티 AI 분석
배정 초등학교 - 감일초등학교 (감일초통학구역) - 서부초등학교 (서부초통학구역) 배정 중학교 - 감일중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 감일백제중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 곤지암고등학교 - 광남고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
더샵포웰시티 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 881세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 217%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더샵포웰시티 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2021.01.29
- 연면적
- 157,408㎡
- 건축면적
- 7,379㎡
- 대지면적
- 50,075㎡
상가동 1층203동 20층204동 22층201동 27층202동 29층205동 22층206동 22층208동 29층209동 29층207동 29층
출처: 국토교통부 건축물대장
더샵포웰시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 116A | 90.81/116.47 | 15억 6,912만 | 7억 2,571만 |
| 공급 127.7~128.0㎡ / 전용 99.4~99.6㎡ | 99.53/127.88 | 15억 8,076만 | 7억 4,695만 |
| 162 | 125.88/162.77 | - | - |
| 199 | 152.51/199.96 | - | - |
전용 90.81~152.51㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 90.81㎡(35평)의 평균 매매가는 약 15억 6,912만원(평당 약 4,483만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 2,571만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
더샵포웰시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | 39평 | 17층 | 17억 2,500만 |
| 2026-08-14 | 35평 | 20층 | 16억 3,700만 |
| 2026-08-12 | 35평 | 22층 | 16억 4,600만 |
| 2026-08-10 | 35평 | 25층 | 16억 1,000만 |
| 2026-07-27 | 35평 | 29층 | 16억 5,000만 |
| 2026-07-24 | 39평 | 5층 | 16억 |
| 2026-07-21 | 39평 | 17층 | 17억 1,000만 |
| 2026-07-17 | 39평 | 6층 | 16억 5,000만 |
| 2026-07-05 | 39평 | 4층 | 15억 8,000만 |
| 2026-07-04 | 39평 | 20층 | 16억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
감이동 평당가 상위 단지
더샵포웰시티 배정 학군
초등학교 · 감일초통학구역, 서부초통학구역
- 감일초등학교
- 서부초등학교
중학교 · 감일중학군
- 감일중학교 특목·자사고 2.56%
- 감일백제중학교 특목·자사고 1.85%
고등학교 · 광주하남
- 감일고등학교
- 경화여자English Business고등학교
- 경화여자고등학교
- 곤지암고등학교
- 광남고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.