건영 시세·실거래가

경기도 의정부시 신곡동 471

건영은 의정부시 신곡동에 위치한 832세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 350%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

건영 AI 분석

배정 초등학교 - 의정부신곡초등학교 (의정부신곡초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

건영 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 832세대
동수: 5개동
준공: 1999년
용적률: 350%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

건영 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
연면적: 73,039㎡
건축면적: 4,225㎡
대지면적: 19,902㎡

제103동 25층제104동 24층제102동 25층제101동 25층상가동 4층제105동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

건영 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
75	59.8/75.49	1억 8,725만	1억 5,487만
91	72.63/91.68	2억 2,720만	1억 4,637만
108	84.97/108.22	2억 9,666만	2억 6,000만

전용 59.8~84.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 9,666만원(평당 약 899만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

건영 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-26	28평	21층	2억 2,200만
2026-07-12	23평	20층	2억 1,000만
2026-06-27	23평	9층	1억 9,600만
2026-06-13	28평	2층	2억 2,000만
2026-06-11	23평	19층	1억 8,900만
2026-05-26	23평	17층	1억 8,500만
2026-04-06	23평	13층	1억 7,800만
2026-03-28	33평	23층	3억 3,500만
2026-03-26	28평	14층	2억 2,500만
2026-03-19	23평	8층	1억 8,800만