대방그린빌 시세·실거래가
경상남도 창원시 성산구 대방동 376
대방그린빌은 창원시 성산구 대방동에 위치한 834세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 247%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대방그린빌 AI 분석
배정 초등학교 - 대암초등학교 (대암초통학구역) 배정 중학교 - 삼정자중학교 (특목고 진학률 17.6%) - 창원남중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 웅남중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 신월중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 창원상남중학교 (특목고 진학률 7.2%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대방그린빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 834세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 247%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
대방그린빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 사용승인
- 1996.06.08
- 연면적
- 56,551㎡
- 건축면적
- 4,448㎡
- 대지면적
- 21,247㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대방그린빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 54 | 39.71/54.49 | 1억 2,305만 | 1억 1,585만 |
| 68 | 49.86/68.41 | 1억 3,900만 | 1억 2,872만 |
전용 39.71~49.86㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.86㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 3,900만원(평당 약 662만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,872만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
대방그린빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 16평 | 1층 | 1억 4,000만 |
| 2026-08-25 | 21평 | 6층 | 1억 3,500만 |
| 2026-08-24 | 21평 | 9층 | 1억 3,200만 |
| 2026-08-20 | 16평 | 19층 | 1억 3,300만 |
| 2026-08-18 | 16평 | 2층 | 1억 650만 |
| 2026-08-17 | 16평 | 9층 | 1억 3,400만 |
| 2026-08-17 | 21평 | 14층 | 1억 3,000만 |
| 2026-07-28 | 21평 | 14층 | 1억 3,800만 |
| 2026-07-08 | 16평 | 4층 | 1억 3,700만 |
| 2026-06-27 | 16평 | 15층 | 1억 600만 |
출처: 국토교통부 실거래가
대방동 평당가 상위 단지
대방그린빌 배정 학군
초등학교 · 대암초통학구역
- 대암초등학교
중학교 · 2학교군
- 삼정자중학교 특목·자사고 17.62%
- 창원남중학교 특목·자사고 13.89%
- 웅남중학교 특목·자사고 10.05%
- 신월중학교 특목·자사고 8.7%
- 창원상남중학교 특목·자사고 7.24%
고등학교 · 창원
- 경남관광고등학교
- 경상고등학교
- 마산가포고등학교
- 마산고등학교
- 마산공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.