수정동원 시세·실거래가
부산시 동구 수정동 512-2
수정동원은 동구 수정동에 위치한 65세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
수정동원 AI 분석
배정 초등학교 - 수성초등학교 (수성초통학구역) 배정 중학교 - 경남여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 선화여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 부산서중학교 - 부산동여자중학교 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 65세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1986년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
수정동원 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 4,914㎡
- 건축면적
- 460㎡
2호동 5층3호동 5층상가 1층1호동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
수정동원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 57A | 46.17/57.25 | - | - |
| 58B | 47.34/58.53 | - | - |
| 67A | 55.44/67.44 | - | - |
| 공급 69.2~69.7㎡ / 전용 57.1~57.5㎡ | 57.33/69.51 | 9,400만 | - |
| 77A | 64.17/77.04 | - | - |
| 공급 78.4~79.9㎡ / 전용 65.4~66.8㎡ | 66.11/79.16 | - | - |
전용 46.17~66.11㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 57.33㎡(21평)의 평균 매매가는 약 9,400만원(평당 약 448만원)입니다.
수정동원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2023-11-08 | 21평 | 2층 | 9,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
수정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 협성휴포레부산진역오션뷰(주상복합) | 1,896만 |
| 2 | 북항에코하임센트럴뷰(도시형) | 1,365만 |
| 3 | 오름캐슬(도시형) | 1,068만 |
| 4 | 베스안오션뷰(주상복합) | 1,058만 |
| 5 | 베스안하우스2차(주상복합) | 984만 |