영무메트로 시세·실거래가

경상북도 구미시 황상동

영무메트로는 구미시 황상동에 위치한 66세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2010년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 590%·건폐율 69% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

영무메트로 AI 분석

배정 초등학교 - 인동초등학교 (인동초통학구역) 배정 중학교 - 진평중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 인동중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 천생중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

영무메트로 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 66세대
동수: 1개동
준공: 2010년
용적률: 590%
건폐율: 69%

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

영무메트로 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
41	27.06/41.31	3,000만	-
47	30.8/47	-	-
48	32.04/48.9	-	-
16평	34.82/53.15	-	-
17평	36.44/55.62	4,000만	-
60	39.48/60.26	4,700만	-
19평	41.09/62.72	-	-
21평	45.95/69.78	3,700만	4,000만
22평	47.82/72.99	-	-
23평	49.38/75.35	-	-

전용 27.06~49.38㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 45.95㎡(21평)의 평균 매매가는 약 3,700만원(평당 약 176만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,000만원입니다. 전세가율은 약 108%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

영무메트로 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-26	45.3㎡	9층	3,700만
2026-02-26	36.89㎡	9층	4,000만
2026-01-08	39.48㎡	8층	4,700만
2026-01-05	39.48㎡	10층	5,000만
2025-12-06	27.06㎡	9층	3,000만