해누리선경 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1363-1

해누리선경은 천안시 서북구 쌍용동에 위치한 938세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 321%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해누리선경 AI 분석

배정 초등학교 - 천안수곡초등학교 (천안수곡초통학구역) 배정 중학교 - 천안신방중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 천안새샘중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 천안용곡중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해누리선경 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 938세대
동수: 11개동
준공: 1996년
용적률: 321%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

해누리선경 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 1996.12.26
연면적: 86,050㎡
건축면적: 5,232㎡
대지면적: 25,363㎡

111동 18층109동 23층104동 20층보육시설 1층105동 22층 2층107동 23층101동 20층108동 23층103동 25층106동 20층102동 25층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

해누리선경 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.79/79.15	1억 3,480만	1억 3,031만
106	84.97/106.34	1억 6,833만	1억 4,700만

전용 59.79~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 6,833만원(평당 약 526만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,700만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

해누리선경 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	24평	8층	1억 4,000만
2026-07-09	24평	9층	1억 4,000만
2026-06-18	24평	2층	1억 2,900만
2026-06-15	32평	6층	1억 5,900만
2026-06-07	32평	6층	1억 6,000만
2026-05-03	32평	5층	1억 7,400만
2026-04-28	24평	4층	1억 4,500만
2026-04-07	32평	6층	1억 7,700만
2026-04-07	24평	19층	1억 4,000만
2026-03-29	24평	13층	1억 4,500만