일성유수안2차 시세·실거래가
경상남도 통영시 광도면 죽림리 280-5
일성유수안2차는 통영시 광도면에 위치한 294세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 294%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
일성유수안2차 AI 분석
배정 중학교 - 통영중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 도산중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 충렬여자중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 통영중앙중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동원중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
일성유수안2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 294세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 294%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
일성유수안2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 27층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2014.04.29
- 연면적
- 45,624㎡
- 건축면적
- 2,759㎡
- 대지면적
- 12,083㎡
203동 25층상가205동 2층201동 23층204동 27층202동 26층
출처: 국토교통부 건축물대장
일성유수안2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 112.6~121.2㎡ / 전용 84.8㎡ | 84.85/116.94 | 2억 4,450만 | 2억 1,000만 |
| 131 | 84.87/131.57 | 2억 2,700만 | 2억 1,000만 |
전용 84.85~84.87㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 4,450만원(평당 약 719만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
일성유수안2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 37평 | 24층 | 2억 5,300만 |
| 2026-05-08 | 37평 | 18층 | 2억 3,500만 |
| 2026-04-02 | 37평 | 6층 | 2억 3,000만 |
| 2026-03-04 | 37평 | 21층 | 2억 4,000만 |
| 2026-02-14 | 37평 | 26층 | 2억 5,500만 |
| 2026-01-27 | 37평 | 16층 | 2억 5,000만 |
| 2025-12-30 | 37평 | 16층 | 2억 3,500만 |
| 2025-11-21 | 37평 | 4층 | 2억 4,000만 |
| 2025-06-21 | 37평 | 4층 | 2억 2,800만 |
| 2025-06-09 | 37평 | 7층 | 2억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가