한솔3단지한일 시세·실거래가

경기도 성남시 분당구 정자동 107

한솔3단지한일은 성남시 분당구 정자동에 위치한 416세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 154%·건폐율 11% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

한솔3단지한일 AI 분석

배정 초등학교 - 수내초등학교 (수내초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한솔3단지한일 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 416세대
동수: 7개동
준공: 1993년
용적률: 154%
건폐율: 11%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 154%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

한솔3단지한일 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 1층

305동 14층304동 14층주차장#11 1층306동 17층주차장#12 1층301동 23층지하주차장#9 1층지하주차장#10 1층노인정.관리소#8 2층303동 20층기계.전기실#13 2층307동 17층+4

출처: 국토교통부 건축물대장

한솔3단지한일 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.96/77.84	15억 6,000만	6억 3,000만
108	84.92/108.18	18억 7,750만	6억 9,000만
126	101.95/126.44	16억 5,000만	7억 2,333만
157	130.51/157.35	19억 9,000만	7억 8,333만

전용 59.96~130.51㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(33평)의 평균 매매가는 약 18억 7,750만원(평당 약 5,689만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 37%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

한솔3단지한일 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	33평	9층	18억 6,500만
2026-07-21	33평	13층	18억 9,000만
2026-05-25	48평	2층	19억 9,000만
2026-05-15	24평	3층	15억 6,000만
2026-05-15	48평	6층	20억
2026-05-15	48평	5층	19억 8,000만
2026-01-16	48평	20층	20억
2026-01-12	24평	4층	15억 4,500만
2025-12-24	24평	9층	14억 2,000만
2025-10-15	24평	8층	15억