서진하이츠(주상복합) 시세·실거래가

제주도 제주시 일도이동 320-11

서진하이츠(주상복합)는 제주시 일도이동에 위치한 32세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 531%·건폐율 75% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서진하이츠(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 인화초등학교 (인화초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서진하이츠(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 32세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 531%
건폐율: 75%
용도지역: 일반상업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

서진하이츠(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 2004.02.25
연면적: 3,244㎡
건축면적: 397㎡
대지면적: 523㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

서진하이츠(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
47	40.37/47.03	8,300만	-
87	74.97/87.32	1억 8,500만	1억

전용 40.37~74.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 74.97㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 8,500만원(평당 약 712만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.

서진하이츠(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	26평	6층	1억 8,500만
2025-06-03	14평	10층	8,300만
2023-10-10	14평	5층	9,400만
2023-10-08	26평	7층	2억 1,500만