우미 시세·실거래가

전라북도 전주시 완산구 평화동2가 312-6

우미는 전주시 완산구 평화동2가에 위치한 603세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 263%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우미 AI 분석

배정 초등학교 - 전주대정초등학교 (전주대정초통학구역) 배정 중학교 - 전주양지중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 전주신흥중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 전주성심여자중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 전주효정중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 완산중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우미 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 603세대
동수: 3개동
준공: 1996년
용적률: 263%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

우미 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 52,619㎡
건축면적: 3,374㎡
대지면적: 180,950㎡

103동 20층101동 19층102동 17층보육시설,노인정 2층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

우미 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 80.3~80.6㎡ / 전용 60.0㎡	59.98/80.47	1억 2,112만	1억 4,000만

전용 59.98~59.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.98㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 2,112만원(평당 약 505만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 116%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

우미 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-21	24평	1층	9,700만
2026-06-16	24평	4층	1억
2026-06-12	24평	19층	1억 1,900만
2026-06-08	24평	10층	1억
2026-05-09	24평	18층	1억 2,300만
2026-04-28	24평	16층	1억 3,500만
2026-04-07	24평	10층	1억 3,100만
2026-03-14	24평	12층	1억 2,100만
2026-03-14	24평	18층	1억 2,800만
2026-02-10	24평	5층	1억 1,500만