한강동원 시세·실거래가

서울시 마포구 합정동 467

한강동원은 마포구 합정동에 위치한 65세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 295%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

한강동원 AI 분석

배정 초등학교 - 서울성산초등학교 (서울성산초통학구역) 배정 중학교 - 중암중학교 (특목고 진학률 14.8%) - 상암중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 홍익대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 성사중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 성산중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한강동원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 65세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 295%
건폐율: 30%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

한강동원 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 1층
사용승인: 2003.04.01
연면적: 10,757㎡
건축면적: 861㎡
대지면적: 2,828㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

한강동원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
100	82.91/100.21	-	-
102	84.92/102.86	11억 6,000만	5억 5,000만
105	84.87/105.38	-	5억 2,000만
115	93.79/115.71	-	6억 7,000만
126	103.34/126.58	-	-
130	107.35/130.53	-	-
135	110.73/135.01	-	-
152	125.83/152.51	-	-
159	131.76/159.2	-	-
247	206.16/247.93	-	-

전용 82.91~206.16㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(31평)의 평균 매매가는 약 11억 6,000만원(평당 약 3,742만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 47%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

한강동원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-21	31평	5층	11억 6,000만
2025-08-23	31평	6층	10억 8,000만