주례창우블루빌 시세·실거래가

부산시 사상구 주례동 213-7

주례창우블루빌은 사상구 주례동에 위치한 118세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 345%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

주례창우블루빌 AI 분석

배정 중학교 - 주례중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 주례여자중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 모동중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 엄궁중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 모라중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

주례창우블루빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 118세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 345%
건폐율: 27%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

주례창우블루빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 1층
사용승인: 2004.10.16
연면적: 10㎡
건축면적: 10㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

주례창우블루빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78A	59.84/78.76	1억 8,685만	1억 5,487만
97	74.82/97.69	2억 1,000만	1억 7,000만

전용 59.84~74.82㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 74.82㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 1,000만원(평당 약 700만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

주례창우블루빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-24	24평	19층	1억 9,500만
2025-11-17	30평	19층	2억 1,000만
2025-11-17	24평	15층	1억 9,500만
2025-11-11	24평	8층	1억 8,000만
2025-05-13	24평	2층	1억 7,300만
2024-05-04	24평	14층	1억 9,500만
2023-10-31	24평	2층	1억 8,000만
2023-09-07	24평	13층	1억 9,000만
2023-05-27	24평	14층	1억 7,950만
2023-02-04	30평	19층	2억 1,000만