힐스테이트자이논산 시세·실거래가

충청남도 논산시 내동 1105

힐스테이트자이논산은 논산시 내동에 위치한 770세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 178%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

힐스테이트자이논산 AI 분석

배정 중학교 - 기민중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 논산대건중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 쌘뽈여자중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 논산중학교 - 논산여자중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 강경상업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트자이논산 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 770세대
동수: 9개동
준공: 2019년
용적률: 178%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스테이트자이논산 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
사용승인: 2019.01.18
연면적: 111,183㎡
건축면적: 8,533㎡
대지면적: 47,115㎡

101동 19층근린생활시설 1층108동 19층105동 18층102동 18층103동 17층109동 18층104동 18층106동 18층107동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

힐스테이트자이논산 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
97A	74.65/97.77	3억 9,137만	2억 9,700만
110A	84.51/110.25	4억 2,550만	2억 1,500만
공급 110.9~111.5㎡ / 전용 84.5~84.6㎡	84.56/111.17	4억 3,650만	3억 4,650만

전용 74.65~84.56㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.51㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 2,550만원(평당 약 1,289만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.

힐스테이트자이논산 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	34평	2층	4억 2,300만
2026-06-13	33평	10층	4억 3,000만
2026-06-07	30평	12층	3억 9,500만
2026-05-30	30평	11층	3억 9,750만
2026-05-29	33평	16층	4억 5,000만
2026-05-28	33평	13층	4억 4,800만
2026-05-07	30평	3층	3억 7,700만
2026-05-03	30평	15층	3억 9,600만
2026-03-17	33평	2층	4억
2026-02-15	33평	13층	4억 5,000만