우성 시세·실거래가

서울시 서초구 양재동 160-2

우성은 서초구 양재동에 위치한 150세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 185%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

우성 AI 분석

배정 초등학교 - 서울양재초등학교 (서울양재초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 150세대
동수: 1개동
준공: 1996년
용적률: 185%
건폐율: 26%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

우성 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 2층
사용승인: 1996.12.31
연면적: 206㎡
건축면적: 106㎡
대지면적: 51,156㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

우성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
102	84.69/102.54	20억 8,000만	6억 8,650만

전용 84.69~84.69㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.69㎡(31평)의 평균 매매가는 약 20억 8,000만원(평당 약 6,710만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 8,650만원입니다. 전세가율은 약 33%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

우성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-23	31평	3층	21억
2026-06-17	31평	11층	21억 5,000만
2026-06-06	31평	12층	19억 9,000만
2026-01-08	31평	8층	20억 5,000만
2025-11-08	31평	8층	20억
2025-06-16	31평	9층	15억 2,000만
2025-06-14	31평	6층	15억 7,000만
2025-06-05	31평	2층	14억 8,000만
2024-09-28	31평	11층	14억
2024-09-02	31평	1층	14억