양산북부주공 시세·실거래가
경상남도 양산시 북부동 134-3
양산북부주공은 양산시 북부동에 위치한 150세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1984년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
양산북부주공 AI 분석
배정 초등학교 - 양산초등학교 (양산초통학구역) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
양산북부주공 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 150세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1984년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 42년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
양산북부주공 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 7,343㎡
- 건축면적
- 1,469㎡
5동 5층 3동 5층1동 5층2동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
양산북부주공 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 45.7~45.9㎡ / 전용 40.3~40.5㎡ | 40.39/45.78 | 4,633만 | 3,500만 |
| 공급 52.4~52.7㎡ / 전용 47.0~47.3㎡ | 47.15/52.55 | 5,800만 | 5,700만 |
전용 40.39~47.15㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 47.15㎡(16평)의 평균 매매가는 약 5,800만원(평당 약 363만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,700만원입니다. 전세가율은 약 98%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
양산북부주공 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-18 | 14평 | 3층 | 4,200만 |
| 2026-02-27 | 14평 | 4층 | 5,000만 |
| 2026-02-26 | 14평 | 3층 | 4,700만 |
| 2026-02-12 | 14평 | 3층 | 6,500만 |
| 2026-01-10 | 14평 | 3층 | 5,300만 |
| 2025-09-30 | 16평 | 5층 | 5,800만 |
| 2024-10-27 | 16평 | 1층 | 7,800만 |
| 2024-09-10 | 14평 | 3층 | 8,380만 |
| 2024-08-26 | 16평 | 2층 | 7,300만 |
| 2024-03-28 | 14평 | 3층 | 7,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가