한라삼주협화 시세·실거래가

대구시 수성구 신매동 570

한라삼주협화는 수성구 신매동에 위치한 954세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 249%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한라삼주협화 AI 분석

배정 초등학교 - 대구신매초등학교 (대구신매초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한라삼주협화 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 954세대
동수: 6개동
준공: 1994년
용적률: 249%
건폐율: 25%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 249%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

한라삼주협화 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1994.08.27
연면적: 95,832㎡
건축면적: 8,247㎡
대지면적: 31,722㎡

111동(상가) 2층113동(상가) 1층112동(상가) 2층213동 15층211동 15층110동(유치원) 2층210동 12층208동 12층209동 15층212동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

한라삼주협화 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
91	59.88/91.4	1억 6,462만	1억 3,100만
119	84.84/119.83	3억 550만	2억 3,500만

전용 59.88~84.84㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(36평)의 평균 매매가는 약 3억 550만원(평당 약 849만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한라삼주협화 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	28평	12층	1억 8,000만
2026-07-13	28평	4층	1억 5,000만
2026-07-12	36평	10층	3억 850만
2026-07-07	28평	12층	1억 7,000만
2026-06-09	28평	10층	1억 5,000만
2026-05-18	28평	4층	1억 7,500만
2026-04-01	36평	5층	2억 8,800만
2026-03-05	28평	2층	1억 5,300만
2026-03-01	36평	7층	3억 2,000만
2026-02-28	28평	5층	1억 6,700만