우남퍼스트빌 시세·실거래가
경기도 수원시 영통구 매탄동 1274
우남퍼스트빌은 수원시 영통구 매탄동에 위치한 456세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 228%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
우남퍼스트빌 AI 분석
배정 초등학교 - 매현초등학교 (매현초통학구역) 배정 중학교 - 남수원중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 매현중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 권선중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 곡선중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 화홍중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
우남퍼스트빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 456세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 228%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
우남퍼스트빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 연면적
- 84,911㎡
- 건축면적
- 4,864㎡
- 대지면적
- 28,969㎡
206동 18층205동 18층204동 18층201동 18층208동 18층상가동 5층207동 18층203동 18층202동 18층
출처: 국토교통부 건축물대장
우남퍼스트빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 136 | 101.94/136.87 | 6억 4,575만 | 4억 5,800만 |
| 168 | 130.72/168.86 | 6억 8,166만 | 5억 1,500만 |
전용 101.94~130.72㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 101.94㎡(41평)의 평균 매매가는 약 6억 4,575만원(평당 약 1,575만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,800만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
우남퍼스트빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 41평 | 12층 | 6억 7,000만 |
| 2026-07-03 | 51평 | 10층 | 6억 7,000만 |
| 2026-06-05 | 51평 | 18층 | 6억 8,500만 |
| 2026-06-03 | 51평 | 9층 | 6억 9,000만 |
| 2026-05-01 | 41평 | 3층 | 6억 7,500만 |
| 2026-04-24 | 41평 | 10층 | 6억 2,000만 |
| 2026-03-13 | 41평 | 9층 | 6억 1,800만 |
| 2026-01-27 | 41평 | 17층 | 7억 |
| 2025-12-30 | 41평 | 17층 | 6억 4,000만 |
| 2025-11-21 | 51평 | 15층 | 6억 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가