춘천뉴시티코아루 시세·실거래가

강원도 춘천시 사농동 820

춘천뉴시티코아루는 춘천시 사농동에 위치한 463세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 205%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

춘천뉴시티코아루 AI 분석

배정 초등학교 - 신동초등학교 (신동초통학구역) 배정 중학교 - 춘천중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 남춘천중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 남춘천여자중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 봉의중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 유봉여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 강원고등학교 - 강원대학교사범대학부설고등학교 - 강원생명과학고등학교 - 강원애니고등학교 - 강원체육고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

춘천뉴시티코아루 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 463세대
동수: 8개동
준공: 2013년
용적률: 205%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

춘천뉴시티코아루 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2013.05.24
연면적: 65,177㎡
건축면적: 5,271㎡
대지면적: 25,823㎡

101동 15층106동 15층105동 15층104동 15층108동 15층107동 15층102동 15층103동 15층401동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

춘천뉴시티코아루 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
105	79.94/105.23	2억 5,000만	2억 3,000만
112	84.98/112.79	2억 8,062만	1억 9,500만

전용 79.94~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 8,062만원(평당 약 825만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,500만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

춘천뉴시티코아루 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-19	34평	1층	2억 7,000만
2026-06-27	34평	12층	2억 7,300만
2026-06-25	34평	2층	2억 4,800만
2026-06-13	34평	7층	2억 7,800만
2026-05-10	34평	9층	2억 9,100만
2026-04-17	34평	2층	2억 4,000만
2026-04-09	34평	4층	2억 4,000만
2026-03-27	34평	14층	2억 7,000만
2026-02-13	34평	15층	3억 1,000만
2026-02-06	34평	13층	3억 500만