한주 시세·실거래가

경기도 수원시 권선구 세류동 1021-4

한주는 수원시 권선구 세류동에 위치한 180세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 208%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한주 AI 분석

배정 초등학교 - 수원신곡초등학교 (수원신곡초통학구역) 배정 중학교 - 남수원중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 매현중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 권선중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 곡선중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 화홍중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한주 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 180세대
동수: 2개동
준공: 1995년
용적률: 208%
건폐율: 25%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 208%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

한주 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 1층
연면적: 17,768㎡
건축면적: 1,959㎡
대지면적: 8㎡

상가동 3층101동 9층102동 9층

출처: 국토교통부 건축물대장

한주 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
85	59.97/85.21	2억 4,400만	1억 3,500만
105	84.83/105.78	3억 250만	2억 4,000만

전용 59.97~84.83㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 250만원(평당 약 945만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한주 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-17	26평	3층	2억 6,000만
2026-04-12	26평	5층	2억 2,800만
2026-04-08	32평	9층	3억 1,500만
2026-02-20	32평	2층	2억 9,000만
2026-01-17	32평	3층	3억 2,900만
2025-12-16	26평	4층	2억 4,000만
2025-09-08	26평	9층	2억 4,000만
2025-05-28	26평	9층	2억 2,000만
2025-02-21	26평	1층	2억 4,000만
2025-02-17	26평	6층	2억 5,000만