더팰리스 시세·실거래가

경기도 평택시 신장동

더팰리스는 평택시 신장동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 745%·건폐율 76% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 송신초등학교 (송신초통학구역) 배정 중학교 - 효명중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 라온중학교 - 송탄중학교 - 은혜중학교 - 이충중학교 배정 고등학교 - 경기물류고등학교 - 경기물류고등학교 - 동일공업고등학교 - 동일공업고등학교 - 라온고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
31평	68.53/103.23	1억 7,350만	8,000만
119	79.3/119.45	-	-
122	81.44/122.67	-	-
127	84.6/127.43	-	-

전용 68.53~84.6㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 68.53㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 7,350만원(평당 약 560만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

계약일	평형	층	거래가
2024-10-25	68.75㎡	5층	1억 7,350만

출처: 국토교통부 실거래가