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황실타운 시세·실거래가
대전광역시 서구 월평동 302
황실타운은 서구 월평동에 위치한 1,950세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 229%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
황실타운 AI 분석
배정 초등학교 - 대전성룡초등학교 (대전성룡초통학구역) 배정 중학교 - 대전갑천중학교 (특목고 진학률 11.8%) - 대전만년중학교 (특목고 진학률 9.8%) - 대전남선중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
황실타운 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,950세대
- 동수
- 17개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 229%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 229%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
황실타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 217,931㎡
- 건축면적
- 31,535㎡
- 대지면적
- 82,352㎡
117동 15층119동 15층103동 15층108동 15층113동 15층102동 15층115동 15층110동 15층109동 15층상가 4층111동 15층112동 15층+7
출처: 국토교통부 건축물대장
황실타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 65.76/81.04 | 3억 4,814만 | 2억 5,875만 |
| 공급 102.7~103.8㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.96/103.23 | 4억 1,948만 | 2억 9,386만 |
전용 65.76~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(31평)의 평균 매매가는 약 4억 1,948만원(평당 약 1,353만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,386만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
황실타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 31평 | 6층 | 4억 5,000만 |
| 2026-09-12 | 31평 | 6층 | 4억 5,800만 |
| 2026-09-07 | 31평 | 6층 | 4억 7,000만 |
| 2026-09-07 | 31평 | 1층 | 3억 6,000만 |
| 2026-08-31 | 31평 | 10층 | 4억 7,000만 |
| 2026-08-29 | 31평 | 3층 | 4억 2,400만 |
| 2026-08-27 | 31평 | 14층 | 4억 8,900만 |
| 2026-08-22 | 31평 | 3층 | 4억 3,000만 |
| 2026-08-22 | 31평 | 7층 | 4억 3,500만 |
| 2026-08-15 | 31평 | 11층 | 4억 2,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
월평동 평당가 상위 단지
황실타운 배정 학군
초등학교 · 대전성룡초통학구역
- 대전성룡초등학교
중학교 · 서부4학교군
- 대전갑천중학교 특목·자사고 11.76%
- 대전만년중학교 특목·자사고 9.84%
- 대전남선중학교 특목·자사고 5.36%
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.