황실타운 시세·실거래가

대전시 서구 월평동 302

황실타운은 서구 월평동에 위치한 1,950세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 229%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

황실타운 AI 분석

배정 초등학교 - 대전성룡초등학교 (대전성룡초통학구역) 배정 중학교 - 대전갑천중학교 (특목고 진학률 11.8%) - 대전만년중학교 (특목고 진학률 9.8%) - 대전남선중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

황실타운 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,950세대
동수: 17개동
준공: 1994년
용적률: 229%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 229%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

황실타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 217,931㎡
건축면적: 31,535㎡
대지면적: 82,352㎡

117동 15층119동 15층103동 15층108동 15층113동 15층102동 15층115동 15층110동 15층109동 15층상가 4층111동 15층112동 15층+7

출처: 국토교통부 건축물대장

황실타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	65.76/81.04	3억 4,000만	2억 5,083만
공급 102.7~103.8㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.96/103.23	4억 1,152만	2억 9,767만

전용 65.76~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(31평)의 평균 매매가는 약 4억 1,152만원(평당 약 1,327만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,767만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

황실타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	31평	1층	3억 6,500만
2026-07-27	31평	15층	3억 9,000만
2026-07-27	31평	8층	4억 2,000만
2026-07-24	25평	15층	3억 3,500만
2026-07-20	31평	5층	4억 3,800만
2026-07-18	31평	11층	4억 4,800만
2026-07-15	25평	11층	3억 5,300만
2026-07-13	31평	1층	3억 8,800만
2026-07-10	31평	13층	4억 5,400만
2026-07-04	25평	9층	3억 5,800만