가야주공5단지3차 시세·실거래가
경기도 군포시 산본동 1155-7
가야주공5단지3차는 군포시 산본동에 위치한 949세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 196%·건폐율 11% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
가야주공5단지3차 AI 분석
배정 초등학교 - 도장초등학교 (도장초통학구역) 배정 중학교 - 궁내중학교 (특목고 진학률 12.7%) - 산본중학교 (특목고 진학률 8.5%) - 수리중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 당동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 도장중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 경기외국어고등학교 - 경기폴리텍고등학교 - 군포e비즈니스고등학교 - 군포고등학교 - 군포중앙고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
가야주공5단지3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 949세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 196%
- 건폐율
- 11%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 196%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
가야주공5단지3차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 연면적
- 102,061㎡
- 건축면적
- 6,216㎡
525동 25층526동 25층517동 15층518동 15층519동 15층523동 20층520동 20층522동 25층521동 25층관리동 2층524동 20층
출처: 국토교통부 건축물대장
가야주공5단지3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 61 | 42.75/61.83 | 2억 928만 | 1억 5,593만 |
전용 42.75~42.75㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 42.75㎡(19평)의 평균 매매가는 약 2억 928만원(평당 약 1,101만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,593만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
가야주공5단지3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 19평 | 17층 | 2억 3,000만 |
| 2026-07-25 | 19평 | 13층 | 2억 3,000만 |
| 2026-07-24 | 19평 | 20층 | 2억 2,600만 |
| 2026-07-17 | 19평 | 11층 | 2억 1,500만 |
| 2026-07-11 | 19평 | 18층 | 2억 700만 |
| 2026-07-10 | 19평 | 12층 | 2억 1,300만 |
| 2026-07-09 | 19평 | 14층 | 2억 500만 |
| 2026-06-29 | 19평 | 24층 | 1억 9,500만 |
| 2026-06-08 | 19평 | 2층 | 1억 9,300만 |
| 2026-06-06 | 19평 | 3층 | 1억 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
산본동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 금환 | 3,430만 |
| 2 | 삼성 | 3,081만 |
| 3 | 상남 | 3,048만 |
| 4 | 래미안하이어스 | 2,832만 |
| 5 | 산본이편한세상센트럴파크 | 2,804만 |